arras

Uno de los errores más costosos que puede cometer un propietario es confundir interés con capacidad real de compra. Muchas personas visitan viviendas con intención aparente de comprar, realizan preguntas, muestran entusiasmo e incluso presentan ofertas. Sin embargo, una parte importante de ellas nunca llegará a firmar una escritura. El problema no es únicamente perder tiempo en visitas. El...

Uno de los momentos más frustrantes para cualquier propietario es pensar que la vivienda está vendida y descubrir, días o semanas antes de la firma, que la operación se ha caído. Después de las visitas, las negociaciones y la firma de arras, muchos vendedores bajan la guardia pensando que la venta ya está cerrada. Sin embargo, la realidad es que una compraventa no finaliza hasta que se firma...

Recibir una oferta por tu vivienda suele generar una mezcla de ilusión y dudas. Muchos propietarios piensan que la mejor oferta es simplemente la más alta. Sin embargo, en el mercado inmobiliario la realidad es mucho más compleja. Una oferta aparentemente excelente puede terminar cayéndose semanas después, mientras que otra ligeramente inferior puede cerrarse sin problemas y llegar a notaría...

Una de las mayores preocupaciones de cualquier vendedor es aceptar una oferta, firmar unas arras y descubrir semanas después que el comprador no consigue la financiación necesaria para comprar la vivienda. Esta situación es mucho más habitual de lo que parece y puede provocar retrasos, pérdida de oportunidades de venta e incluso conflictos entre comprador y vendedor. La buena noticia es que, si...